2015年上半年行業(yè)報(bào)告出爐以后，曾經(jīng)穩(wěn)居最賺錢(qián)行業(yè)的房地場(chǎng)業(yè)變?yōu)樽畈毁嶅X(qián)十大行業(yè)。與房地產(chǎn)業(yè)一同進(jìn)退的家居產(chǎn)業(yè)一并收到牽連。在家居行業(yè)占有一定比例的木門(mén)也受到不少風(fēng)波。對(duì)于相對(duì)動(dòng)蕩的木門(mén)年，企業(yè)該如何前行。

一、房地產(chǎn)衰落

不得不承認(rèn)，中國(guó)的樓市已經(jīng)告別了黃金十年。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月份商品房銷售面積、開(kāi)發(fā)商土地購(gòu)置面積大幅下降，商品房待售面積有所增加。

另外，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速、房屋施工面積、開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速出現(xiàn)收窄，表明了上半年我國(guó)房地產(chǎn)全面趨冷的態(tài)勢(shì)。從今年上半年整體市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，年中年房企業(yè)績(jī)不佳，樓市降價(jià)潮蔓延，全國(guó)多地商品房銷量萎縮。上半年樓市“低迷收官”已成定局。不僅僅是銷量下降，土地市場(chǎng)上半年也呈現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)。1-6月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積14807萬(wàn)平方米，同比下降5.8%，降幅比1-5月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)方面，截至7月13日，全國(guó)30家房企公布了上半年銷售業(yè)績(jī)，除萬(wàn)科、恒大等大型房企逆勢(shì)上漲外，有14家房企同比下調(diào)，大部分企業(yè)的漲幅放緩。

整體看，銷售前列的標(biāo)桿房企銷售業(yè)績(jī)已經(jīng)放緩，中小型房企將愈發(fā)艱難。目前，大部分房企銷售均價(jià)都出現(xiàn)了調(diào)整，預(yù)計(jì)下半年銷售壓力將明顯增加。如果房企不加快以價(jià)換量，繼續(xù)目前發(fā)展趨勢(shì)，很可能90%以上的企業(yè)難以完成年度目標(biāo)。

二、連及家居業(yè)

受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，今年家居市場(chǎng)是受到一定影響的。剛剛出爐的6月份BHI(全國(guó)家居景氣指數(shù))數(shù)據(jù)顯示，6月份家居建材市場(chǎng)整體延續(xù)5月份的疲軟態(tài)勢(shì)，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額出現(xiàn)2014年春節(jié)之后首次同比、環(huán)比均有所下降的情況。

而作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，受外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，在經(jīng)歷十多年的高速增長(zhǎng)之后，發(fā)展速度開(kāi)始趨緩。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入增速平緩期后，中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)逐漸表現(xiàn)出的產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題越來(lái)越為業(yè)界關(guān)注。增速減緩、產(chǎn)能過(guò)剩、外貿(mào)走低，目前中國(guó)家具業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到行業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)期。業(yè)內(nèi)人士分析，過(guò)剩并不是產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能的全面過(guò)剩，而是傳統(tǒng)家居產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)模式的過(guò)剩。行業(yè)的兩極分化越來(lái)越明顯。

三、木門(mén)新發(fā)展

對(duì)于在家居行業(yè)占有一定比例的木門(mén)行業(yè)，在整體大環(huán)境都衰敗的情況下，開(kāi)始尋求新發(fā)展。目前木門(mén)行業(yè)主流的三個(gè)方向是“智能門(mén)”“環(huán)保門(mén)”“定制門(mén)”。然而在目前智能門(mén)發(fā)展的過(guò)程中最大的問(wèn)題是沒(méi)有標(biāo)桿性產(chǎn)品。這就意味著整個(gè)行業(yè)都沒(méi)有真正叫出名堂的東西，智能門(mén)的尷尬也是定制門(mén)的尷尬，比起智能門(mén)，定制門(mén)的尷尬的地方是沒(méi)有品牌。對(duì)于每一個(gè)行業(yè)而言，行內(nèi)一定會(huì)有領(lǐng)頭羊式的品牌。而定制門(mén)目前而言是沒(méi)有很驚艷的品牌。相對(duì)而言環(huán)保門(mén)是三大主流中發(fā)展比較好的。環(huán)保門(mén)因起步早，發(fā)展快、需求大被市場(chǎng)所重視。對(duì)于相對(duì)動(dòng)蕩的木門(mén)行業(yè)而言，企業(yè)可以主攻環(huán)保門(mén)，副攻定制門(mén)，資金可流動(dòng)性大時(shí)在進(jìn)軍智能門(mén)。畢竟新的發(fā)展則意味新的生產(chǎn)機(jī)會(huì)。