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近日，家居行業(yè)頭部企業(yè)現(xiàn)代筑美家居被曝陷入嚴(yán)重財(cái)務(wù)危機(jī)，員工集體討薪、供應(yīng)商以資抵債、辦公場(chǎng)所人去樓空等消息引發(fā)廣泛關(guān)注。

作為碧桂園集團(tuán)旗下核心子公司，現(xiàn)代筑美的動(dòng)蕩是否與母公司流動(dòng)性危機(jī)有關(guān)？真相究竟如何？本文通過(guò)多方調(diào)查，試圖還原事件全貌。

資金鏈斷裂被執(zhí)行與資產(chǎn)凍結(jié)成常態(tài)

自2024年10月至2025年1月，現(xiàn)代筑美累計(jì)新增6條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行總金額達(dá)197.17萬(wàn)元。其中，2025年1月8日單筆執(zhí)行標(biāo)的達(dá)190.56萬(wàn)元，執(zhí)行法院為肇慶市四會(huì)市人民法院。天眼查數(shù)據(jù)顯示，該公司還涉及多起買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，僅2024年就有37起訴訟案件，金額從數(shù)十萬(wàn)至千萬(wàn)元不等。

資產(chǎn)查封與以資抵債

2023年11月，上海市浦東新區(qū)法院對(duì)現(xiàn)代筑美關(guān)聯(lián)公司深圳碧盛發(fā)展有限公司發(fā)布限制消費(fèi)令，法人梁裕尤被限制高消費(fèi)。此外，佛山順德區(qū)法院于2024年5月凍結(jié)其名下價(jià)值5200萬(wàn)元的廠房及土地，申請(qǐng)方為設(shè)備租賃公司。部分供應(yīng)商反映，現(xiàn)代筑美提出以庫(kù)存家具按市價(jià)五折抵債，但實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值不足三折。

碧桂園“輸血”中斷？現(xiàn)代筑美資金鏈疑云

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)代筑美家居成立于2007年，由碧桂園集團(tuán)實(shí)際控制人楊惠妍通過(guò)佛山市順德區(qū)宇柏貿(mào)易有限公司全資控股，主營(yíng)業(yè)務(wù)為木門(mén)、櫥柜等家居產(chǎn)品，長(zhǎng)期承接碧桂園樓盤(pán)精裝修項(xiàng)目。2023年碧桂園爆發(fā)債務(wù)危機(jī)后，其流動(dòng)性壓力逐漸傳導(dǎo)至供應(yīng)鏈?，F(xiàn)代筑美2022年財(cái)報(bào)顯示，公司資產(chǎn)負(fù)債率已攀升至78%，應(yīng)收賬款中約90%來(lái)自碧桂園關(guān)聯(lián)方，依賴(lài)性風(fēng)險(xiǎn)顯著。

多名供應(yīng)商向媒體透露，自2023年下半年起，現(xiàn)代筑美付款周期大幅延長(zhǎng)，部分合同改用“以貨抵款”。河南某建材公司負(fù)責(zé)人表示：“原本6個(gè)月的賬期拖到一年，最后收到一批庫(kù)存家具抵債，價(jià)值縮水近四成?！?

員工全網(wǎng)討薪工資拖欠超半年，社保公積金斷繳

據(jù)員工及抖音、脈脈等平臺(tái)爆料，自2023年11月起，現(xiàn)代筑美多地工廠和辦公室停發(fā)工資，部分員工被欠薪達(dá)8個(gè)月，社保和公積金連續(xù)斷繳。一名肇慶工廠員工提供的工資條顯示，2024年3月應(yīng)發(fā)工資1.2萬(wàn)元，實(shí)際到賬為零。勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)回應(yīng)稱(chēng)“企業(yè)賬戶無(wú)資金”，導(dǎo)致維權(quán)陷入僵局。

值得注意的是，現(xiàn)代筑美官網(wǎng)“人才招聘”頁(yè)面的更新停留在2023年9月，多個(gè)生產(chǎn)基地電話無(wú)人接聽(tīng)。6月中旬，有媒體實(shí)地探訪其河南信陽(yáng)工廠，發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)線停工，辦公區(qū)僅剩零星人員處理善后。

供應(yīng)商糾紛訴訟激增與抵債困境

中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)信息顯示，2024年以來(lái)，現(xiàn)代筑美涉及買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件達(dá)37起，原告多為木材、五金配件供應(yīng)商，訴訟金額從數(shù)十萬(wàn)至千萬(wàn)元不等。佛山某涂料供應(yīng)商在訴訟文件中指出，現(xiàn)代筑美提出以庫(kù)存產(chǎn)品按市價(jià)五折抵債，但評(píng)估后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品型號(hào)老舊，“實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值不足三折”。

此外，現(xiàn)代筑美還被曝出多地房產(chǎn)被查封。據(jù)佛山市順德區(qū)法院5月公告，公司名下價(jià)值約5200萬(wàn)元的廠房及土地已被司法凍結(jié)，申請(qǐng)執(zhí)行人為一家設(shè)備租賃公司。

碧桂園危機(jī)連鎖反應(yīng)子公司何去何從？

碧桂園2023年報(bào)顯示，其總負(fù)債達(dá)1.4萬(wàn)億元，年內(nèi)到期債務(wù)超千億。為緩解壓力，集團(tuán)已出售多項(xiàng)資產(chǎn)，但子公司支援力度有限。行業(yè)分析師指出，現(xiàn)代筑美過(guò)度依賴(lài)母公司訂單，在房地產(chǎn)下行周期中抗風(fēng)險(xiǎn)能力薄弱，“若碧桂園無(wú)法注資，破產(chǎn)重組或是唯一出路”。

現(xiàn)代筑美的危機(jī)是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈困境的縮影，其資金鏈斷裂、員工權(quán)益受損及供應(yīng)商糾紛等問(wèn)題，凸顯了行業(yè)對(duì)地產(chǎn)巨頭的過(guò)度依賴(lài)。若碧桂園無(wú)法提供有效支援，現(xiàn)代筑美或?qū)⒚媾R破產(chǎn)重組。這一案例也為家居行業(yè)敲響警鐘：加速轉(zhuǎn)型、分散風(fēng)險(xiǎn)已成生存必修課。

現(xiàn)代筑美董事長(zhǎng)楊惠妍（碧桂園董事會(huì)主席）及法人梁裕尤（兼任百余家碧桂園關(guān)聯(lián)公司法人）成為輿論焦點(diǎn)。梁裕尤因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛被限消。

目前，企查查等均發(fā)現(xiàn)該企業(yè)法定代表人已經(jīng)由原法人梁裕尤變更為羅桂紅。

截至目前，現(xiàn)代筑美高層及所有部門(mén)員工均被離職，所有平臺(tái)官網(wǎng)信息也久無(wú)更新動(dòng)態(tài)。據(jù)內(nèi)部人士提供消息，曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的家居大品牌已經(jīng)成為空殼，還有多名員工及供應(yīng)商的問(wèn)題未得到有效解決。

行業(yè)警示家居企業(yè)如何擺脫地產(chǎn)依賴(lài)？

現(xiàn)代筑美的困境折射出家居行業(yè)的普遍痛點(diǎn)。據(jù)中國(guó)家居協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2023年超60%的家居企業(yè)凈利潤(rùn)下滑，其中地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)跌幅最大。專(zhuān)家建議，企業(yè)需加速開(kāi)拓零售市場(chǎng)、發(fā)展智能家居等差異化產(chǎn)品，減少對(duì)工程渠道的依賴(lài)。