長期以來木門窗因其價(jià)格相對(duì)較高，一直主要應(yīng)用于高端房產(chǎn)項(xiàng)目中，其市場占有份額能否進(jìn)一步擴(kuò)大也主要限于價(jià)格因素。北京米蘭之窗有限公司董事長馬俊清表示，未來木門窗價(jià)格下降目前已經(jīng)有了可能。

馬俊清表示，未來木門窗在選材時(shí)有很多新的技術(shù)可以應(yīng)用，木材生產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的刨花、鋸末、木粉的再利用，包括做集成材，或者是快成材，或者是進(jìn)一步選用新的木材品種，都可以降低成本。另外，還有一些復(fù)合的窗戶，比如說稀少名貴的木材，放很少一部分，快成材放在里面作為芯材，都可以解決成本問題。因此，馬俊清對(duì)木門窗未來的發(fā)展趨勢非常看好。他表示，將來隨著用量的增加，材質(zhì)多樹種的應(yīng)用，包括新技術(shù)的應(yīng)用，以及總量需求的提高，產(chǎn)業(yè)規(guī)模變大以后，制造成本也會(huì)逐漸降低。這些都將成為未來木窗價(jià)格下降的前提。

木門窗未來發(fā)展空間巨大

房地產(chǎn)發(fā)展的黃金十年中，其突飛猛進(jìn)式的發(fā)展，部分開發(fā)商漠視建筑質(zhì)量仍能發(fā)大財(cái)，也由此導(dǎo)致低劣門窗大行其市，節(jié)能效果好但價(jià)格高的木門窗幾乎無法進(jìn)入房地產(chǎn)市場。

市場占比較低的木門窗未來發(fā)展空間巨大

但如今局勢已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變。馬俊清表示，隨著國家十二五節(jié)能規(guī)劃的推出執(zhí)行，建筑節(jié)能已引起各方充分重視。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)市場的逐漸成熟，消費(fèi)者對(duì)住房品質(zhì)的追求也不斷在提高，所以現(xiàn)在開發(fā)商對(duì)其項(xiàng)目的品質(zhì)也非常重視。大的開發(fā)商自己都已經(jīng)有了研發(fā)團(tuán)隊(duì)，甚至也有了產(chǎn)品定位、市場宣傳、科研創(chuàng)新的專門團(tuán)隊(duì)。

在這個(gè)形勢下，馬俊清認(rèn)為新的標(biāo)準(zhǔn)逐步執(zhí)行后，開發(fā)商會(huì)綜合考慮使用不同材質(zhì)的門窗的性價(jià)比，屆時(shí)木門窗的優(yōu)勢將會(huì)凸現(xiàn)出來。而隨著對(duì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)督力度的加大，對(duì)產(chǎn)品實(shí)際使用結(jié)果評(píng)判審核力度的加強(qiáng)，高品質(zhì)的門窗會(huì)被廣泛采用，木門窗會(huì)有更好的市場前景。

那么，一旦市場朝著有利于木門窗發(fā)展的方向傾斜，這個(gè)市場的容量有多大呢?馬俊清向我們分析道，歐美發(fā)達(dá)國家、不同氣候帶的國家，實(shí)際上從門窗的選用來講，居民居住用的房子，基本上在發(fā)達(dá)國家都是用木窗或者塑料窗，公共建筑反而用鋁合金窗比較多。

木窗和塑料窗的保溫性能差不多，木窗稍微好一些，但從性價(jià)比來講，塑料窗的性價(jià)比更高一些，價(jià)格更便宜一些，所以從未來發(fā)展的角度講肯定是塑料窗所占的比例還應(yīng)該是比較大的。但是目前木門窗在我國的占有比例太低，按木窗在發(fā)達(dá)國家所占近30%的比例來講，中國的提升空間非常大，因?yàn)楝F(xiàn)在木窗在我國所占比例連1%都不到。而要發(fā)展到近30%，這其中有一個(gè)非常巨大的發(fā)展空間。