在建材行業(yè)有很多的銷售讓人看了覺得心疼，因為他們整天在忙碌，衣服濕了又干，干了又濕，可就是不見有錢進(jìn)帳，不見業(yè)績因為自己的汗水而增加，這到底是為什么呢？

拖延，不斷的拖延！

基本上拖延是一種”不愿意去面對”的逃避方式，應(yīng)該要打給客戶的電話拖了又拖，因為不想去面對可能來的拒絕，或是客戶的抱怨，或是客戶直接了當(dāng)?shù)恼f：我不需要！

打還是不打電話，掙扎的時間浪費了幾分鐘；到了客戶門口，要進(jìn)去拜訪不進(jìn)去拜訪，掙扎的時間又浪費了幾分鐘；明天再打這通電話吧！明天再去拜訪這個客戶吧！終于本來只是浪費了幾分鐘的時間，馬上就變成了浪費好幾天的時間了！

猶豫，掙扎，不愿意面對造成了拖延，拖延了時間，財富也就跟隨著流逝的時間從你的身邊悄悄的離開了！

做招商，你永遠(yuǎn)要明白，客戶永遠(yuǎn)都是最優(yōu)選擇。別老抱怨產(chǎn)品和價格，低有低的市場，價高也是有道理的，無法滿足所有客戶的要求，那就選擇最有市場的。

無意義的拜訪

每一次客戶的拜訪都要做計劃，要為招商成功做準(zhǔn)備，不是只要有拜訪就會有機(jī)會，這樣的拜訪只會增加挫折的機(jī)會，在這種狀態(tài)下你的挫折就會常常來自于自己的準(zhǔn)備失當(dāng)，而不是來自于客戶了！

要問自己每一次的客戶拜訪是接近了客戶一步還是遠(yuǎn)離了客戶一步，如果你自己都沒有準(zhǔn)備好，客戶也感受不到你的用心，不了解你此次拜訪的主題，客戶為什么要花時間與你會話呢？所以檢查一下自己在我們每天的工作內(nèi)容中有多少是屬于這些無意義的拜訪。

a.客戶時間是否預(yù)約了，出門拜訪前是否再次確認(rèn)時間

b.工具是否備齊，要什么沒什么只會浪費你和客戶的時間

c.此次拜訪的目的是什么？要收集的客戶信息有哪些？主目標(biāo)是誰？

d.拜訪的區(qū)域是否規(guī)劃好，時間要花在與客戶溝通上而不是花在交通上。

一問三不知

有一些沒有在事前做好專業(yè)知識上準(zhǔn)備的銷售，這些人不但沒有回答問題的應(yīng)變能力，也沒有最基本回答問題的專業(yè)，這些專業(yè)的產(chǎn)品知識和市場知識是創(chuàng)建客戶與你之間信賴感的橋梁，而這信賴感則是發(fā)揮工作效率的最佳武器。

俗話說：嫌貨才是買貨人。會提出問題的客戶常常才是對商品具有興趣的人，滿足這些人的消費安全感，才能促成成交。你的知識越不專業(yè)就越能夠縮短客戶考慮的時間，相反的成交時間就會拖的很長，甚至是花了大把的時間仍然無法完成成交。所以如果你自己沒有準(zhǔn)備好就不要浪費自己和客戶的時間。

不會處理閑置客戶資源

客戶的成交情況經(jīng)常出現(xiàn)各種“硬傷”，例如：客戶想要加盟中低端產(chǎn)品，投入與自己的品牌相差甚遠(yuǎn)；客戶的代理區(qū)域，自身品牌有網(wǎng)點，無法再加盟；客戶想要地板項目，而我們是木門廠家......這也就直接導(dǎo)致了一個銷售手中有大概98%客戶是無法成交的，雖然有一部分會繼續(xù)跟進(jìn)，而絕大多數(shù)資源被閑置浪費。