新聞來源：家居最前瞻

在過去幾年的存量房社區(qū)走訪中，家居最前瞻印象更深的，是萬科、富力、金地、碧桂園、綠城......等品牌地產(chǎn)公司物業(yè)的社區(qū)寵粉服務(wù)。

直到最近五年來，開始高頻看到萬科、天力、碧桂園、綠城......旗下各物業(yè)公司推出的不同服務(wù)包和產(chǎn)品包。

哪些已推社區(qū)局舊改服務(wù)包？

廣州天力物業(yè)發(fā)展旗下的鳳凰到家推出的社區(qū)家電清洗服務(wù)，內(nèi)容包括以下多種家電的清洗：

1、空調(diào)清洗：包括掛式空調(diào)、柜式空調(diào)和中央空調(diào)，清洗內(nèi)容有外觀、翅片、蒸發(fā)器、風(fēng)輪、過濾網(wǎng)、污水槽、風(fēng)擺、出風(fēng)口等，通過專業(yè)清洗去除灰塵、細(xì)菌等，保持空調(diào)潔凈，提升制冷制熱效果。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為掛式空調(diào)120元/臺，柜式空調(diào)140元/臺，中央空調(diào)188元/口。

2、油煙機(jī)清洗：對油煙機(jī)的風(fēng)輪、渦輪殼、油濾網(wǎng)、接油槽、油杯等進(jìn)行清洗，采用專業(yè)工具和清洗劑強(qiáng)力去除油污，使油煙機(jī)內(nèi)外表面光亮無油漬，提高吸油煙效率，收費(fèi)為150元/臺。

3、洗衣機(jī)清洗：針對波輪洗衣機(jī)和滾筒洗衣機(jī)，清洗內(nèi)筒表面、過濾器、密封圈、洗滌劑盒、進(jìn)出水管、外表面等，清除水垢、污漬、衣物纖維及細(xì)菌，避免衣物二次污染，收費(fèi)130元/臺。

4、冰箱清洗：清理冰箱內(nèi)部的冷藏室、冷凍室、抽屜、隔板等，去除污漬、異味，消毒殺菌，同時(shí)對冰箱外部進(jìn)行擦拭，保持冰箱外觀整潔，確保食材儲存更安全，價(jià)格為120元/臺。

5、灶臺清洗：清潔小火蓋、爐架、旋鈕、灶臺臺面等，使灶臺干凈無油污，收費(fèi)50元/臺。

6、熱水器清洗：可清洗電熱水器和燃?xì)鉄崴?，通過專業(yè)設(shè)備和技術(shù)清除熱水器內(nèi)膽中的水垢雜質(zhì)，檢查鎂棒損耗情況，更換老化部件，保障熱水器的正常運(yùn)行，收費(fèi)120元/臺。

7、飲水機(jī)清洗：對飲水機(jī)內(nèi)部進(jìn)行清潔，去除污垢和細(xì)菌，收費(fèi)80元/臺。

8、消毒柜清洗：清洗消毒柜內(nèi)部和外部，保持消毒柜的清潔衛(wèi)生，收費(fèi)120元/臺。

9、地暖清洗：對地暖管道進(jìn)行清洗，確保地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行和供暖效果，收費(fèi)200元/臺。

新城悅服務(wù)像天立物業(yè)一樣，推出了社區(qū)空調(diào)清洗和油煙機(jī)拆洗服務(wù)。

新城悅服務(wù)通過“悅XIN家+”服務(wù)體系，在其服務(wù)的社區(qū)開展油煙機(jī)深度清洗、空調(diào)濾網(wǎng)清洗等服務(wù)。

比如，它在南京市花漾紫郡小區(qū)，新城悅服務(wù)人員會熟練拆解油煙機(jī)組件，進(jìn)行噴槍沖洗、蒸汽消毒、重新組裝等操作，還會為業(yè)主清洗空調(diào)濾網(wǎng)。

在浙江區(qū)域，截至2025年5月底，“悅XIN家+”入戶服務(wù)已為約7058戶業(yè)主清洗了油煙機(jī)，為1854戶業(yè)主清洗了空調(diào)濾網(wǎng)。

哪些已推社區(qū)局舊改產(chǎn)品包？

以下是一些在推社區(qū)家裝局舊改服務(wù)包和產(chǎn)品包的代表性物業(yè)公司：

萬科物業(yè)：其自營房屋改造煥新品牌“研選家”，推出了社區(qū)家裝局舊改服務(wù)包，提供家政維修、單品煥新、局部裝修、全屋裝修等服務(wù)。

此外，服務(wù)包還包括有，首創(chuàng)二次裝修標(biāo)準(zhǔn)化施工指導(dǎo)規(guī)范，有專屬“超級工隊(duì)”，提供AI工地可視化管理、施工進(jìn)度定時(shí)播報(bào)等服務(wù)，還承諾無憂售后，以客戶100%滿意為目標(biāo)。

保利物業(yè)：保利物業(yè)的和加美居涵蓋精裝加載、毛坯整裝、房屋煥新及智能家居四大業(yè)務(wù)板塊，提供從設(shè)計(jì)、安裝、交付到維保的全線服務(wù)，推出了相關(guān)的服務(wù)包和產(chǎn)品包。

碧桂園服務(wù)：碧桂園服務(wù)通過旗下品牌如“極裝吉住”等推出社區(qū)家裝局舊改服務(wù)包，例如有老房改造硬裝升級服務(wù)，套內(nèi)60㎡僅需99900元，還贈(zèng)送全屋拆除、水電全改、全屋美縫等，同時(shí)也有相應(yīng)的產(chǎn)品包配置。

金地智慧服務(wù)：在服務(wù)包方面，承諾包施工、水電、主材、輔材等，提供6大自由，即地板面積、乳膠漆面積、房間木門樘數(shù)、全屋水電點(diǎn)位等自由，且水電10年質(zhì)保。

如果具體展開，截至目前可以看到他們在服務(wù)包上的產(chǎn)品類別。

萬科物業(yè)：其自營房屋改造煥新品牌“研選家”，提供家政維修、單品煥新、局部裝修、全屋裝修等服務(wù)。同時(shí)，特別強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品包研選一線大牌主材和輔材，如瓷磚、地板、涂料等。

產(chǎn)品包方面，研選一線大牌主材和輔材，如瓷磚、地板、涂料等。

碧桂園：旗下互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌“橙家”，有新房套餐和舊房套餐。新房套餐688元/㎡，包設(shè)計(jì)、主材、施工；舊房套餐除包含新房套餐內(nèi)容外，還提供119元/㎡的6天高效包拆改服務(wù)。

產(chǎn)品包采用歐派、摩恩、科勒等10大一線品牌主材及優(yōu)質(zhì)輔材，服務(wù)包包括自有“橙工長”施工隊(duì)，90道標(biāo)準(zhǔn)化工序，專業(yè)人士陪同驗(yàn)收，專群實(shí)時(shí)播報(bào)工程進(jìn)度等。

金地智慧服務(wù)：旗下想新家科技服務(wù)公司開展家電家裝以舊換新活動(dòng)，聯(lián)合美的、海爾等知名品牌。金地新家提供整裝套餐，如廳房包·品質(zhì)版668元/㎡，包含增設(shè)波打線、精美吊頂、雙控開關(guān)等配置。

綠城生活科技集團(tuán)：旗下綠城理想家提供“樂高”加載模式、整裝套餐模式、豪宅高定模式三種服務(wù)模式。

“樂高”加載模式設(shè)置有收納、顏值、智能等產(chǎn)品包，客戶可彈性疊加選擇；整裝套餐模式以拎包入住為標(biāo)準(zhǔn)，提供極具性價(jià)比的套餐；豪宅高定模式提供從硬裝到軟裝的全周期管家服務(wù)。

此外，“綠城家優(yōu)選包”在精裝交付基礎(chǔ)上推出收納包、顏值包、品牌包等，通過選裝增配一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)省時(shí)、省力更省心的家裝體驗(yàn)。

濱江服務(wù)：濱江服務(wù)推出了“濱江生活家”精裝升級服務(wù)，針對每個(gè)樓盤、不同戶型量身定制整屋產(chǎn)品包，從柜體定制，到家具、燈具、窗簾、電器等幾乎全方位涵蓋，同時(shí)也提供相應(yīng)的服務(wù)。