新聞來源：門業(yè)視界

7月25日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱，持股5%以上的股東杭州灝月計(jì)劃減持不超過1.31億股，占總股本的3%。按當(dāng)日收盤價(jià)3.11元計(jì)算，此次減持套現(xiàn)金額或?qū)⑦_(dá)到4億元。與此同時(shí)，公司董事會(huì)秘書邱喆也計(jì)劃減持4.68萬股。

值得注意的是，杭州灝月與Taobao China Holding Limited（簡(jiǎn)稱“淘寶控股”）、New Retail Strategic Opportunities Investments 4 Limited（簡(jiǎn)稱“新零售基金”）為一致行動(dòng)人，合計(jì)持有公司4.05億股，約占公司總股本9.31%。

這一減持計(jì)劃發(fā)布之際，美凱龍股價(jià)已較上市首日下跌63%，處于破發(fā)狀態(tài)。市場(chǎng)分析人士指出，重要股東選擇在此時(shí)減持，反映出對(duì)公司未來發(fā)展前景的謹(jǐn)慎態(tài)度。

事實(shí)上，美凱龍當(dāng)前面臨的經(jīng)營(yíng)壓力不容小覷。公司最新業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，2025年上半年預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)虧損15.9億至19.2億元，扣非凈利潤(rùn)虧損5.1億至6.2億元。這延續(xù)了公司自2023年以來的虧損態(tài)勢(shì)，2023-2024兩年間累計(jì)虧損已達(dá)51.99億元。

對(duì)于業(yè)績(jī)持續(xù)惡化的原因，公司解釋稱主要受行業(yè)供需雙弱影響。為幫助入駐商戶渡過難關(guān)，美凱龍主動(dòng)減免了部分租金和管理費(fèi)用。同時(shí)，公司正在進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，通過優(yōu)惠條件吸引設(shè)計(jì)師、家裝公司和新能源汽車等新業(yè)態(tài)入駐。這些措施雖然有利于長(zhǎng)期轉(zhuǎn)型，但短期內(nèi)導(dǎo)致商場(chǎng)出租率和租金水平明顯下滑，投資性物業(yè)估值上半年下調(diào)超過18億元。

另一方面，今年以來公司高管團(tuán)隊(duì)持續(xù)動(dòng)蕩。

1月，非執(zhí)行董事王文懷因相關(guān)工作安排原因提出辭去董事職務(wù)，并同時(shí)辭去戰(zhàn)略與投資委員會(huì)職務(wù)。同一時(shí)間，副總經(jīng)理蔣小忠也離職。

3月，董事長(zhǎng)鄭永達(dá)因工作原因遞交的辭任報(bào)告，并選舉公司非執(zhí)行董事李玉鵬為公司第五屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，且擔(dān)任董事會(huì)戰(zhàn)略與投資委員會(huì)主席一職。

5月，公司創(chuàng)始人車建興被云南省監(jiān)察委員會(huì)立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。

7月，車建興因個(gè)人原因向公司董事會(huì)申請(qǐng)辭去總經(jīng)理職務(wù)，仍在公司擔(dān)任執(zhí)行董事、董事會(huì)戰(zhàn)略與投資委員會(huì)及提名委員會(huì)委員職務(wù)。同時(shí)聘任執(zhí)行董事、副總經(jīng)理施姚峰為總經(jīng)理。另外，李建宏因個(gè)人原因向公司董事會(huì)申請(qǐng)辭去非執(zhí)行董事職務(wù)及董事會(huì)戰(zhàn)略與投資委員會(huì)職務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士表示，美凱龍當(dāng)前困境折射出傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)面臨的轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷、消費(fèi)習(xí)慣改變的背景下，公司雖然積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但轉(zhuǎn)型效果尚未顯現(xiàn)。而重要股東減持和高管頻繁變動(dòng)，更增加了市場(chǎng)對(duì)公司未來發(fā)展不確定性的擔(dān)憂。面對(duì)重重壓力，這家曾經(jīng)的家居零售巨頭能否實(shí)現(xiàn)突圍，仍有待觀察。