新聞來源：家居觀察家

震驚：紅星美凱龍車建興被留置，三大原因猜想！

導(dǎo)語

2025年5月13日晚間，紅星美凱龍家居集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“美凱龍”）突發(fā)公告稱，公司董事兼總經(jīng)理車建興被云南省監(jiān)察委員會(huì)立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。這一消息引發(fā)資本市場(chǎng)震動(dòng)，當(dāng)日美凱龍股價(jià)在短暫波動(dòng)后收漲0.34%，但公司持續(xù)虧損的業(yè)績(jī)與創(chuàng)始人的突遭調(diào)查仍令外界擔(dān)憂。盡管官方尚未公布具體事由，但結(jié)合公司近年重大事件及行業(yè)背景，本文梳理出車建興被留置的三大可能性原因。

可能性一：歷史案件牽連與職務(wù)責(zé)任追溯（★★★★☆）

1.1 高爽案件余波未平

2025年3月披露的刑事裁定書顯示，美凱龍?jiān)瓐?zhí)行總裁高爽因通過虛增服務(wù)費(fèi)套取349.3萬元，被判處有期徒刑三年（緩刑五年）。該案中，車建興作為時(shí)任董事長(zhǎng)曾提供關(guān)鍵證詞，但在案件審理后期突然撤回對(duì)高爽“3%服務(wù)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)”的批準(zhǔn)說明，直接導(dǎo)致法院認(rèn)定高爽存在主觀違法意圖。這一行為可能引發(fā)監(jiān)察部門對(duì)車建興是否存在故意隱瞞或共謀的質(zhì)疑。值得注意的是，高爽套取資金的流轉(zhuǎn)路徑存在異?！ㄟ^第三方公司中轉(zhuǎn)并提取現(xiàn)金，若車建興對(duì)資金審批流程未盡監(jiān)督職責(zé)，可能涉嫌瀆職或包庇。

1.2 內(nèi)部控制失效的連帶責(zé)任

美凱龍雖在公告中強(qiáng)調(diào)“內(nèi)部控制機(jī)制完善”，但高爽案件已暴露出嚴(yán)重的管理漏洞。車建興自2007年擔(dān)任董事長(zhǎng)至2023年退居二線，長(zhǎng)達(dá)16年的掌舵期使其對(duì)制度缺陷難辭其咎。2024年年報(bào)顯示，公司全年凈虧損達(dá)29.83億元，2025年一季度續(xù)虧5.13億元，持續(xù)惡化的財(cái)務(wù)表現(xiàn)進(jìn)一步印證了治理失效的長(zhǎng)期性。云南省監(jiān)察委的介入，或是對(duì)歷史遺留問題的系統(tǒng)性追溯。

可能性二：政商利益鏈調(diào)查（★★★☆☆）

2.1 地方項(xiàng)目中的“暗雷”

云南省監(jiān)察委的管轄權(quán)范圍指向車建興可能涉及西南地區(qū)政商關(guān)系問題。公開資料顯示，美凱龍?jiān)疃葏⑴c重慶璧山TOD項(xiàng)目，該項(xiàng)目由高爽全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，而資金操作異常正是其案件的導(dǎo)火索。此外，2023年廈門國(guó)資委入主后，公司加速剝離非核心資產(chǎn)，但部分地方合作項(xiàng)目的退出可能存在利益輸送嫌疑。監(jiān)察部門對(duì)這類跨區(qū)域政商交易的調(diào)查，往往需要較長(zhǎng)時(shí)間證據(jù)鏈構(gòu)建，此次突然采取留置措施，或意味著已掌握關(guān)鍵線索。

2.2 國(guó)資入主后的合規(guī)清算

2023年8月，車建興以4.82元/股向廈門建發(fā)轉(zhuǎn)讓29.95%股份，使廈門國(guó)資委成為實(shí)控人。這一交易雖被官方稱為“戰(zhàn)略重組”，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格較當(dāng)時(shí)市價(jià)折讓約15%，且車建興仍保留總經(jīng)理職務(wù)的“特殊安排”曾引發(fā)爭(zhēng)議。國(guó)資背景的新控股方對(duì)歷史交易的合規(guī)性審查，可能成為此次調(diào)查的觸發(fā)點(diǎn)。從廈門國(guó)資委近期動(dòng)作看，其已對(duì)美凱龍實(shí)施借款額度管控，要求控股股東紅星美凱龍集團(tuán)提供資產(chǎn)質(zhì)押，顯示出對(duì)過往資金流動(dòng)的警惕。

可能性三：財(cái)務(wù)違規(guī)與利益輸送（★★☆☆☆）

3.1 會(huì)計(jì)違規(guī)的蝴蝶效應(yīng)

2025年4月，車建興因美凱龍會(huì)計(jì)違規(guī)問題被財(cái)政部處以2萬元罰款。盡管處罰金額微小，但官方通報(bào)明確指出公司存在“收入確認(rèn)不實(shí)”“費(fèi)用分?jǐn)偛缓侠怼钡葐栴}。這類違規(guī)通常涉及系統(tǒng)性操作，可能牽出更復(fù)雜的利益鏈條。值得關(guān)注的是，美凱龍2024年?duì)I收同比下降32.08%，但營(yíng)業(yè)成本降幅（34.46%）超過收入降幅，這種異常的成本壓縮被業(yè)內(nèi)質(zhì)疑存在人為調(diào)節(jié)利潤(rùn)痕跡。

3.2 資產(chǎn)騰挪的灰色空間

在持續(xù)虧損壓力下，車建興主導(dǎo)的資產(chǎn)處置動(dòng)作頻繁。2024年美凱龍關(guān)閉23家商場(chǎng)，但部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評(píng)估值，例如武漢某核心商圈物業(yè)以7.2億元出售，而同期同地段同類交易溢價(jià)率達(dá)20%。這類交易若涉及關(guān)聯(lián)方利益輸送，可能構(gòu)成監(jiān)察調(diào)查重點(diǎn)。此外，公司2025年一季度投資性物業(yè)公允價(jià)值下降5.8億元，這種非現(xiàn)金減值是否包含人為操縱因素，仍需進(jìn)一步核查。

結(jié)語：風(fēng)暴中心的紅星美凱龍

車建興被留置事件，恰逢美凱龍控制權(quán)移交后的關(guān)鍵整合期。廈門建發(fā)入主后推行的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型尚未見效，2025年一季度營(yíng)收同比再降23.49%，此時(shí)核心管理層的變故無疑雪上加霜。從監(jiān)察規(guī)律分析，留置措施通常針對(duì)已掌握初步證據(jù)的重大案件，結(jié)合云南省的地域特征，政商利益鏈問題的調(diào)查權(quán)重可能高于外界預(yù)期。但最終結(jié)論仍需等待官方通報(bào)，投資者需警惕案件可能引發(fā)的連鎖反應(yīng)——包括國(guó)資方對(duì)歷史債務(wù)的重新審視，以及供應(yīng)商、加盟商信心的進(jìn)一步動(dòng)搖。

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來源：舊改研習(xí)社、財(cái)經(jīng)下午茶、東市西市、泛家居圈、家居新訊、南都周刊