新聞來源：定制觀察

近期關(guān)于穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期的政策可謂一個(gè)接一個(gè)。僅昨日，我們就關(guān)注到多個(gè)與大家居建裝行業(yè)息息相關(guān)的大消息。

一方面，在5月7日國新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，“穩(wěn)樓市”成為“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期”關(guān)鍵詞。具體包括降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)、加快出臺(tái)與房地產(chǎn)發(fā)展新模式適配的系列融資制度……

房地產(chǎn)向來是大家居建裝行業(yè)的晴雨表，樓市的穩(wěn)定，必然利好家居家電行業(yè)。值得注意的是，央行公布的10項(xiàng)政策中，明確提出，增加3000億元科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度，由目前的5000億元增加至8000億元，持續(xù)支持“兩新”政策實(shí)施。這對(duì)當(dāng)前如火如荼開展的家居家電“以舊換新”“國補(bǔ)”來說無疑再增利好。

另一方面消費(fèi)大省廣東也于昨日印發(fā)了《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》，其中提出至少有5大提法對(duì)家居家電行業(yè)具有明顯的提振效應(yīng)：

多項(xiàng)利好之下，我們關(guān)注到，4月17日房地產(chǎn)、家居板塊上市企業(yè)集體收漲，A股上市家居企業(yè)中有54家股價(jià)上漲，4家漲停。其中，尚品宅配觸及“20cm漲?！?，志邦家居上漲10%，德爾未來漲停，亞振家居首板漲停。此外，箭牌家居收漲3.76%，曲美家居漲3.30%，惠達(dá)衛(wèi)浴漲3.14%，歐派家居漲3.07%，慕思股份漲2.85%。

宏觀上，據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2025年以來，全國超110個(gè)省市（縣）出臺(tái)房地產(chǎn)政策逾170條，全國兩會(huì)后落地政策60余條。

渤海證券5月7日研報(bào)認(rèn)為，以舊換新拉動(dòng)已開始拉動(dòng)家居企業(yè)業(yè)績，預(yù)計(jì)后續(xù)將繼續(xù)推動(dòng)業(yè)績改善。以下是其主要觀點(diǎn)：

去年四季度家居以舊換新政策深化實(shí)施，推動(dòng)家具類零售額同比增長14.92%，但企業(yè)端業(yè)績改善滯后，申萬定制與成品家居板塊歸母凈利同比下降69.11%和82.11%。

今年國家加大政策支持力度，一季度家具零售額同比增幅擴(kuò)大至18.10%。申萬定制家居歸母凈利潤同比下降7.14%，成品家居同比增長61.07%，較上季度環(huán)比提升61.97和133.18個(gè)百分點(diǎn)；存貨周轉(zhuǎn)率分別為1.37次/1.07次，同比提升0.063次/0.057次；經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額同比增53.10%/8.75%。

一季度，定制家居合同負(fù)債同比增長60.50%為81.84億元，成品家居合同負(fù)債增長7.44%。政策持續(xù)發(fā)力將為家居企業(yè)業(yè)績改善提供穩(wěn)固支撐。

下半年，家居市場(chǎng)值得期待