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  • 來(lái)自 山東-青島 的 馬先生 咨詢加盟木門(mén)品牌 找有知名度的一二線品牌 有店面 可上樣
  • 來(lái)自 新疆-和田 的 張望升 想換一個(gè)品牌 咨詢加盟 找在和田地區(qū)沒(méi)有其他經(jīng)銷(xiāo)商 性價(jià)比高的木門(mén)品牌
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  • 來(lái)自 山東-威海 的 劉 裝修公司 找性價(jià)比高的 山東附近地區(qū)的廠家代理
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  • 來(lái)自 安徽-阜陽(yáng) 的 耿先生 在當(dāng)?shù)赜械昝?80平 找重慶地區(qū) 質(zhì)量好的烤漆門(mén)木門(mén)廠家代理 可上樣
  • 來(lái)自 湖南-長(zhǎng)沙 的 王芳 目前銷(xiāo)售防火門(mén) 想增加一項(xiàng)木門(mén)品牌代理
  • 來(lái)自 河北-邢臺(tái) 的 劉先生 目前有個(gè)裝修門(mén)市 想找一個(gè)性價(jià)比高的木門(mén)品牌 代理木門(mén) 上些樣品
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  • 來(lái)自 陜西-榆林 的 高先生 現(xiàn)在有個(gè)門(mén)店做木門(mén),打算再開(kāi)一個(gè),找合適的品牌。希望找北方的
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  • 來(lái)自 四川-成都 的 吳先生 想開(kāi)個(gè)門(mén)店,找合適的廠家
  • 來(lái)自 云南-玉溪 的 楊女士 現(xiàn)在門(mén)店做軟裝的,樓下是窗簾壁紙等,二樓目前空著,大概80平方,想做木門(mén)墻板,找合適的品牌
  • 來(lái)自 廣東-深圳 的 馬先生 店面105平米,找有一定知名度,當(dāng)?shù)啬芗用说钠放?/li>
  • 來(lái)自 安徽-蚌埠 的 胡先生 店面300平米,目前是做的家紡,想轉(zhuǎn)型做木門(mén),找適合的品牌,正在了解階段
  • 來(lái)自 甘肅-白銀 的 谷芳芳 店面80平米,做了好幾年了,想增加品牌
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    銀監(jiān)會(huì):房?jī)r(jià)跌幅不到10% 銀行可承受跌四成

    銀監(jiān)會(huì):房?jī)r(jià)跌幅不到10% 銀行可承受跌四成

    2011-10-21 編輯:中國(guó)木門(mén)網(wǎng) 來(lái)源: 瀏覽數(shù):77179

    銀監(jiān)會(huì)主席劉明康昨天表示,最新房?jī)r(jià)壓力測(cè)試顯示,即使在最極端的房?jī)r(jià)下跌40%的情形下,銀行業(yè)仍風(fēng)險(xiǎn)可控,但他表示目前房?jī)r(jià)跌幅連10%都還沒(méi)到。

    銀監(jiān)會(huì)主席劉明康昨天表示,最新房?jī)r(jià)壓力測(cè)試顯示,即使在最極端的房?jī)r(jià)下跌40%的情形下,銀行業(yè)仍風(fēng)險(xiǎn)可控,但他表示目前房?jī)r(jià)跌幅連10%都還沒(méi)到。他沒(méi)有透露最新壓力測(cè)試的時(shí)間。

    報(bào)訊 (記者王亮、金霽)今年以來(lái),國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了有關(guān)房地產(chǎn)的調(diào)控政策,尤其是“新國(guó)十條”的公布讓房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入谷底,而保障房項(xiàng)目的入市也使得房?jī)r(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)的預(yù)期加強(qiáng),銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)不確定性也隨之上升。

    房?jī)r(jià)跌幅還不到10%

    劉明康昨日在CEO組織峰會(huì)上透露,根據(jù)最新的壓力測(cè)試結(jié)果,即最極端的房?jī)r(jià)下跌40%的情形,銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)整體仍可控。但他表示“房?jī)r(jià)跌幅可能連10%還沒(méi)到”,他沒(méi)有透露最新壓力測(cè)試的時(shí)間。自去年開(kāi)展房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái),銀監(jiān)會(huì)組織進(jìn)行了多輪房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試。

    對(duì)于上述結(jié)論,他給出了具體的原因。第一,我國(guó)銀行體系房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)占比相對(duì)較低。截至2011年8月末,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款(包括土 地儲(chǔ)備貸款、開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房按揭貸款)余額為10.4萬(wàn)億元,占各項(xiàng)貸款的比重為19.8%,這與許多歐美銀行房地產(chǎn)及相關(guān)資產(chǎn)動(dòng)輒占半壁江山的情況 有很大不同。

    第二,我國(guó)對(duì)銀行業(yè)房地產(chǎn)金融衍生產(chǎn)品控制有效,證券化產(chǎn)品極少,其他創(chuàng)新如集合信托與房地產(chǎn)貸款余額之比僅4%左右,風(fēng)險(xiǎn)特征相對(duì)簡(jiǎn)單。

    第三,從房地產(chǎn)貸款具體結(jié)構(gòu)看,目前約98%的個(gè)人按揭貸款“貸款房?jī)r(jià)比(LTV)”低于80%,按揭貸款平均“償債收入比”為33%,超過(guò) 1/2的按揭貸款和開(kāi)發(fā)貸款都是在2009年二季度房?jī)r(jià)重新高企之前發(fā)放的,開(kāi)發(fā)貸款的平均押品比例也達(dá)到189%,即使房地產(chǎn)抵押品重度壓力測(cè)試下跌 40%,覆蓋率仍高于國(guó)際通行的110%標(biāo)準(zhǔn)。

    嚴(yán)查銀行人員放高利貸

    此外,對(duì)于近期溫州等地發(fā)生的民間借貸危機(jī),劉明康表示要建立民間借貸與銀行機(jī)構(gòu)的防火墻。他介紹說(shuō),近期銀監(jiān)會(huì)處理了幾起銀行從業(yè)者利用職務(wù)發(fā)放高利貸的案件。

    嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)

    傳銀監(jiān)會(huì)對(duì)四信托公司“窗口指導(dǎo)”

    房地產(chǎn)信托融資之路日趨狹窄

    本報(bào)訊 (記者潘

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